乡村振兴
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江西龙南：景村融合走好高质量乡村振兴发展路
旗袍主题的花漾年华民宿，温情主题的栖一树民宿，客家主题的逗一晚民宿……日前，记者走进江西省龙南市里仁镇正桂村，发现这里有着10家风格迥异的民宿，每家民宿都有着自己的特色。近年来，龙南市里仁镇坚持将村庄...
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江西大余：红色名村展新颜 遍地种满“振兴花”
江西省赣州市大余县南安镇梅山村是红色底蕴深厚的革命老区，同时也是江西第一批省级红色名村。随着春节临近，这个红色村落也开始热闹起来了，当地举办“赏梅·迎春”系列主题活动，吸引众多游客前来赏梅花、购年货、...
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江西遂川：创新种养模式 经济收益倍增
2023年1月18日，天气晴好，江西省吉安市级乡村振兴示范村——遂川县雩田镇东皋村，双发农牧业发展有限公司老总马文平穿着蓝色工装，正从羊圈走出来，兔年春节，他和妻子放弃回黑龙江过年，陪伴着心爱的山羊，青翠的...
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江西瑞金：没有围墙的红色博物馆
从“模范武阳”到“红井圣地”，从“大柏地战斗”到“长征第一山”……隆冬时节，记者走马红色资源星罗棋布的江西瑞金，仿佛走进一座没有围墙的红色博物馆。 近年来，江西省瑞金市以红色名村建设为抓手，深挖红色资源、...
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江西德安：探索打造“新时代文明实践+名人文化+乡村...
为破解新时代文明实践所（站）功能单一、条块分割现状，江西省九江市德安县把握省级重点文化体制改革基层观测点契机，以文塑旅、以文促产、以文优治，打造“新时代文明实践+名人文化+乡村旅游”新模式，实现文化赋...
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江西赣州蓉江新区：草莓红日子火 农户喜获幸福果
近日，在江西赣州蓉江新区潭东草莓基地内，奶油草莓香气扑鼻，前来采摘的游客纷至沓来，孩子拽着家长的手，迫不及待地钻进温室大棚里，寻找鲜嫩可口的草莓。 46岁的曾凡龙和家人一起打理这片草莓基地，他主要...
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江西丰城：挂面飘香满泉港 文化富民助振兴
近日，江西宜春丰城市泉港镇首届挂面文化节在西岸村顺利开幕。该镇12支参赛队伍欢聚一堂，切磋手工挂面制作技艺。 现场人头攒动，热闹非凡，不少观众慕名而来。伴随着群众的欢呼声，主持人向大家详细介绍了做...
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江西大余：科技助农正当时 乡村振兴添动力
高新技术赋能现代农业，特色产业带动乡村振兴。近年来，江西省赣州市大余县在江西农业大学的科技力量帮扶下，持续推动“科技+农业”发展，做大做强特色农业产业，进一步促进乡村产业振兴。 “今年木耳的品质跟去...
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江西德安：菌菇产业喜分红 村民增收迎新年
近日，在江西省九江市德安县爱民乡南山村村部，2022年菌菇分红大会正在火热进行中。村干部周凤龙认真的核对着分红名单，村民们则围坐在会议室，唠着家长里短，排队领取自己的工资，脸上洋溢着幸福的笑容。 “我...
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江西峡江：小香菇撑起“致富伞”
近年来，江西省吉安市峡江县桐林乡依托当地生态资源优势，发展生态香菇种植，不仅拓宽了村民增收致富渠道，还把小香菇做成了助推乡村振兴的大产业。 桐林乡发挥党总支引导、党员带头、能人带动作用，通过“党支...
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江西樟树：钱“存”入沃土 基地储农资
俗话说：“吃罢腊八饭，就把年货办”。眼下在江西省广大农村，很多返乡创业的“新农人”正忙着购买肥料、农药、种苗等农资，把钱“存”入沃土，让土生金，鼓起钱袋子，过上好日子。 走进江西省宜春市樟树市店下镇枫...
江西永丰：农村宅基地改革赋能乡村振兴
发布时间：2021/08/17 新闻 浏览：73
游船码头、小桥流水、旋转木马……
近日，记者走进江西省永丰县坑田镇塘下村上田洲村小组，只见整个村庄干净整洁、屋舍俨然。特别是村民黄才珠开办的农家乐，已成为县城居民周末休闲旅游的热门选择。“农家乐总占地面积30亩，租用的主要是村里‘宅改’腾出的闲置土地，旺季时每天接待游客达2000人次。”塘下村党支部书记刘志云感慨道，是农村“宅改”让村里的面貌和产业发生了巨大的变化。
永丰县共有21个乡镇、3个国有林场、213个行政村，农村人口超过38万人。因历史原因，各行政村不同程度地存在着一户多宅、违法建房、农家房破旧废弃等诸多问题。2020年，永丰县以列入全国新一轮农村宅基地制度改革试点县为契机，选择首批5个乡镇5个试点村探索农村“宅改”之路，先后出台一系列切实有效的举措，着力破解农村宅基地管理中的痛点和难点问题，有效盘活了农村闲置土地资源，为乡村振兴发展释放出全新活力。
为确保农民废旧房屋拆得稳、超占宅基地退得出，永丰县以基层党支部为引领，选优配强村民理事会，积极开展超占宅基地清退工作。针对实际操作中的难点、堵点问题，先后探索出“宅票置换、申请优先”“多户联建、产权共享”“统一规划、集中建设”等多项创新举措，破解了多户继承共有闲置老宅退出、新房建设规划无序等一系列难题。同时，试点建立宅基地超面积有偿使用机制，对超出起征面积的部分实行阶梯式计费，切实维护集体利益。结合农村人居环境整治，截至目前，全县平稳拆除危旧土坯房、违章建筑等11.2万宗、550余万平方米。
在拆除废旧房屋的同时，永丰县还对农村宅基地进行严控严管。通过叠加利用国土空间规划、卫星遥感影像、房地一体确权、土地确权、三调数据、农村宅基地基础信息调查等成果信息，建立起包含数据整合、台账“一张图”、审批管理、综合监管等功能模块的宅基地管理信息系统，实现基础信息的数据化、可视化、智能化，做到底数清、问题明。同时，出台“1+N”宅基地审批管理办法，构筑起建前、建中、建后“五到场”监管网络，对违法建房的管控力度大为增强。一年多来，全县没有出现“两违”和超高超大建房现象。
为让拆除废旧房腾出来的宅基地“变闲为宝”，永丰县全力推进“宅改”与美丽乡村建设、农村产业发展同频共振，通过“旧村改造、统一规划、建立平台、统一流转”等方式，对腾出来的闲置宅基地进行精细化分类盘活。探索出将闲置宅基地转化为菜园、果园、花园的边远乡村模式，以及将闲置农房和闲置宅基地转化为工业作坊、产业园地、旅游新宿的城郊乡村模式等多元化发展路径。目前，全县共培育发展农村经营主体55家、特色产业种植面积2100亩。新一轮更深层次的农村“宅改”开始向全县22个乡镇（场）、41个行政村推广。